ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಅನ್ನು ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ವಾರ್ಡ್ರೋಬ್ನ ಉಪಜಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಬಹುತೇಕ ಕೋಣೆಯ ಚಾವಣಿಯ ಮೇಲೆ, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅಡಿಗೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಕೋಣೆಯ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾಡುವಾಗ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಅನ್ನು ಸ್ಪರ್ಶಿಸಲು ಅನುಮತಿ ಇದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅನೇಕ ಮಾಲೀಕರು ಕೋಣೆಯನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ ಬಾಹ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಾಲವಾಗಿ ಕಾಣಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ಗಳನ್ನು ಕೆಡವಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವವರಿಗೆ ಆಸಕ್ತಿಯುಂಟುಮಾಡುವ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆ ಇದೆ - ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಕೆಡವಲು ಸಾಧ್ಯವೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ?
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಸಂಘಟಿಸುವುದು?
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ವಾರ್ಡ್ರೋಬ್ಗಳ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯಂತೆಯೇ ನಾವು ಹೇಳಬಹುದು.ಅವರ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕತ್ತರಿಸಲು ಅಥವಾ ಕೆಡವಲು ಯೋಜಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ BTI ಯೊಂದಿಗೆ ಏನನ್ನೂ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ವಸತಿ ತಪಾಸಣೆಗೆ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ ಅನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದು ಎಷ್ಟು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಮಾಲೀಕರು ಚಿಂತಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಆಗ ಉತ್ತರವು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ - ನೀವು ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಅನ್ನು ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅದರ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರೆ, ದ್ವಾರಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ನಾಶಪಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಅಂತಹ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯಲ್ಲಿ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಏನನ್ನೂ ಗಮನಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಮತ್ತು ಆವರಣದ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ
ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಎಂದರೆ ಆವರಣದ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಹೇಗಾದರೂ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, BTI ಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಖಲಾತಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾದ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ದುರಸ್ತಿ ಕಾರ್ಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬಿಟಿಐ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಯಾವುದೇ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆವರಣವು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿದರೆ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಲ್ಪಟ್ಟರೆ, ಇದನ್ನು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆವರಣಗಳು:
- ಕೊಠಡಿಗಳು (ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಹಿತ);
- ಅಡಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು;
- ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಕೊಠಡಿಗಳು;
- ಪ್ಯಾಂಟ್ರಿಗಳು;
- ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು;
- ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಕೊಠಡಿಗಳು, ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು - ಸಹಜವಾಗಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿಷಯಗಳು ಸ್ವಲ್ಪ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ. ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಗೋಡೆಗಳ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಇರುವ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ವಾರ್ಡ್ರೋಬ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ಯಾಂಟ್ರಿಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ಗಳು - ಸಹ ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳಿಗೆ ಸೇರಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರೆಲ್ಲರೂ ಬಿಟಿಐ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜಿಸಿದ್ದರೆ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು? ಮೆಜ್ಜನೈನ್ಗಳನ್ನು ಕಿತ್ತುಹಾಕಿದರೆ ಅಥವಾ ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಆರೋಹಿಸಿದರೆ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?
ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಅನ್ನು ಕೆಡವಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?
ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಸೀಲಿಂಗ್ ಬಳಿ ಜೋಡಿಸಲಾದ ಸಣ್ಣ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್. ಅಂತಹ ವಿನ್ಯಾಸವು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಆದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಕೆಡವಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಇದು ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, BTI ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ನಾವು ಹಿಂತಿರುಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅವರಿಗೆ ಸಂಭವಿಸುವ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸಹ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಸರಿಪಡಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಆವರಣದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರು ಕಾನೂನನ್ನು ಮುರಿಯುತ್ತಾರೆ, ಕೆಡವುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಚಿಂತಿಸದೆ ಶಾಂತವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು.
ಲೇಖನವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆಯೇ?