ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿ: ಕಾನೂನು ವರ್ಣಮಾಲೆ

ಪ್ರಸ್ತುತ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮನೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ಎಲ್ಲಾ ಒತ್ತುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಏಕಾಂಗಿಯಾಗಿ ಉಳಿದಿದ್ದಾರೆ. ಮತ್ತು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಯಾವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದು ಹೆಚ್ಚಿನವರಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ರಚನೆಗಳ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಾದಾಗ ಅನೇಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ. ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದೆಯೇ ಕನಿಷ್ಠ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಕೂಲಂಕಷವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ.

ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, "ಮನೆಯ ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿ" ಎಂಬ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಲ್ಲಿ ಏನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮನೆಯ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲಿನ ಭಾಗದ ದುರಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಪರಿಸರದ ಋಣಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮಗಳಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

ಅವುಗಳ ಆಕಾರ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಹೀಗೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ:

• ಇಳಿಜಾರುಗಳಿಲ್ಲದ;
• ಲೀನ್-ಟು;
• ಗೇಬಲ್;
• ಬಹು-ಇಳಿಜಾರು;
• ಹೆಚ್ಚು ಸಂಕೀರ್ಣ ವಿನ್ಯಾಸಗಳು.

ಸಾಮಾನ್ಯ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಛಾವಣಿಯ ಲೈನಿಂಗ್ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿ (ಬಾಹ್ಯ ಲೇಪನ) ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ - ಟ್ರಸ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ. ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ, ಡೆವಲಪರ್ ಒಂದು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ವಿಧದ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಇದು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ನಂತರದ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಛಾವಣಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇಡೀ ಮೈಕ್ರೊಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್ನ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಚಂಡಮಾರುತದ ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸದ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯ ಛಾವಣಿಯ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.

ಇದನ್ನು ಬಾಹ್ಯ ಅಥವಾ ಆಂತರಿಕ ಡ್ರೈನ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಆಧುನಿಕ ಛಾವಣಿಯು ಉಷ್ಣ ಮತ್ತು ಜಲನಿರೋಧಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಕೂಲಂಕಷವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅದರ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿಗೆ ಹೊಸ ಹೈಟೆಕ್ ವಸ್ತುಗಳ ಬಳಕೆಯು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಿದ ಛಾವಣಿಯ ಶೋಷಣೆಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಛಾವಣಿಗಳನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ಮುಖ್ಯ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳು

ಆಧುನಿಕ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ, ಛಾವಣಿಯ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಇದು ರೂಢಿಯಾಗಿದೆ: ಭಾಗಶಃ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ. ಅದರ ಕೆಲವು ದೋಷಗಳು ಪತ್ತೆಯಾದಾಗ ಭಾಗಶಃ ಛಾವಣಿಯ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಭಾಗಶಃ ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವಾಗ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ:

1. ಸೋರಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಅತ್ಯಂತ ಛಾವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಛಾವಣಿ;
2. ಶಬ್ದವನ್ನು ನಿವಾರಿಸಿ;
3. ಛಾವಣಿಯ ಹೊದಿಕೆಯ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಿ;
4. ಛಾವಣಿಗೆ ಸೌಂದರ್ಯದ ನೋಟವನ್ನು ನೀಡಿ.

ಛಾವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಸೋರಿಕೆ ಸಂಭವಿಸಿದಲ್ಲಿ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸೋರಿಕೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಛಾವಣಿಯ ದೋಷದಿಂದಾಗಿ ಛಾವಣಿಯ ಯಾವ ಅಂಶಗಳು ಹಾನಿಗೊಳಗಾದವು ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಛಾವಣಿಯ ರಚನಾತ್ಮಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರು ನಿರೋಧನ, ಲ್ಯಾಥಿಂಗ್, ಜಲನಿರೋಧಕ ಪದರಗಳು ಮತ್ತು ಛಾವಣಿಯ ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ದೋಷಯುಕ್ತ ವಿಭಾಗಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಿದ ನಂತರ ಅಥವಾ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಅವರು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾಗಿ ತಯಾರಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಕೀಲುಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ, ಜೊತೆಗೆ ನಾನ್-ರೂಫಿಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಕೀಲುಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚುತ್ತಾರೆ.

ಪ್ರಮುಖ: ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಚಾವಣಿ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಸೀಲಾಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು. ಇದು ಸಿಲಿಕೋನ್ಗಳು, ಮಾಸ್ಟಿಕ್ಗಳು, ಇತರ ಸೀಲಾಂಟ್ಗಳು ಆಗಿರಬಹುದು.

ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು: ಛಾವಣಿಗಳು + ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆ, ನಾವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವೀಕ್ಷಣೆಗೆ ಬಂದಿದ್ದೇವೆ: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಶಿಥಿಲಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಛಾವಣಿಯ ಗಂಭೀರ ಹಾನಿಯೊಂದಿಗೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಯಮದಂತೆ, ಪ್ರಮುಖ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಟ್ರಸ್ ಸಿಸ್ಟಮ್, ಬ್ಯಾಟನ್ಸ್, ಮಳೆನೀರು ಮತ್ತು ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಛಾವಣಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಲೋಡ್-ಬೇರಿಂಗ್ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಒಂದು ಪ್ರಶ್ನೆಯೂ ಇದೆ: ಮನೆಯ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯು ಈಗ ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ತ್ಯಜಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಉತ್ತಮವೇ?

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ರಾಜ್ಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು

ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಛಾವಣಿಯ ರಿಪೇರಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ವೆಚ್ಚ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಮೊದಲು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ: ಯಾರು ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು?

ರಷ್ಯಾದ ಅನೇಕ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ನಿಧಿಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿವೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.

ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ, ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ 95% ಆಗಿರಬಹುದು.

ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ: ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲು, ಮಾಲೀಕರು ಮನೆ (ಅಥವಾ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಛಾವಣಿ) ಪ್ರಮುಖ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು.

ಮತ್ತು, ಅದರ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿಗೆ ಅಂದಾಜು ರೂಪಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.

ಅದರ ನಂತರ, ವಸತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಪ್ರೋಗ್ರಾಂನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

ಬಂಡವಾಳ ಸುಧಾರಣೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅಂಶಗಳ (ಟ್ರಸ್ಗಳು, ಟ್ರಸ್ ಸಿಸ್ಟಮ್, ನೆಲದ ಚಪ್ಪಡಿಗಳು) ಭಾಗಶಃ ಬದಲಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಛಾವಣಿಯ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ರಿಪೇರಿ ಪಟ್ಟಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

• ಎಲ್ಲಾ ಮರದ ರಚನೆಗಳ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಮತ್ತು ನಂಜುನಿರೋಧಕ ಚಿಕಿತ್ಸೆ;
• ಛಾವಣಿಯ ಬದಲಿ;
• ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿರುವ ಕೋಣೆಗಳಲ್ಲಿ ತಾಪಮಾನ ಮತ್ತು ತೇವಾಂಶದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಪುನಃಸ್ಥಾಪನೆ;
• ಆಂತರಿಕ ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯ ಒಳಚರಂಡಿ ಬದಲಿ.

ಆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, 70% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಉಡುಗೆಗಳ ಮಟ್ಟವು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಅಂತಹ ಮನೆಗಳನ್ನು ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅವುಗಳು ಉರುಳಿಸುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಫೆಡರಲ್ ಸಿಟಿ ಬಜೆಟ್ ಛಾವಣಿಯ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ 95% ಅನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಒಟ್ಟು ನಿಧಿಯ 5% ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು: ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳು, ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಸಹಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಆವರಣಗಳ ಮಾಲೀಕರು.

ರಾಜ್ಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು:

• ಅನುದಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಘಟಕ ದಾಖಲೆಗಳು;
• ಈ ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
• ಅರ್ಜಿದಾರರ ಖಾತೆಯಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಿವರಗಳ ಸಾರ;
• ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯ ಆಯ್ಕೆಯ ಕುರಿತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಯ ನಿಮಿಷಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲಸಗಳ ಪಟ್ಟಿ, ಅವರ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೊತ್ತ;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರತಿ;
• ಛಾವಣಿಯ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿಮಿಷಗಳು ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ, ಅಂದಾಜು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ, ಕೆಲಸದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸಲಾಯಿತು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಕ್ರಿಯೆಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿ. ಅಂತಹ ನಿರ್ಧಾರವು 2/3 ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಅದಕ್ಕೆ ಮತ ಹಾಕಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ;
• ಮನೆಮಾಲೀಕರ ನೋಂದಣಿ;
• ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿ ಒಪ್ಪಂದ.

ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ: ದಾಖಲೆಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬೇಕು.

ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಗರದ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಕೋಮು ಸೇವೆಗಳ ಸಮಿತಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ನೀಡುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು 10 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಬೇಕು.

ರಾಜ್ಯ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಆಧಾರವು ಜುಲೈ 21, 2007 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು. No. 185-FZ "ಹೌಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಯುಟಿಲಿಟೀಸ್ ರಿಫಾರ್ಮ್ ಅಸಿಸ್ಟೆನ್ಸ್ ಫಂಡ್ನಲ್ಲಿ", ಹಾಗೆಯೇ ಡಿಸೆಂಬರ್ 30, 2008 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 323-FZ.

ಪ್ರತಿ ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಮಾದರಿ ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿ ಒಪ್ಪಂದ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 14 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಪೂರೈಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ನಂತರ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಾಲಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯು ಈ ಕಾನೂನಿನ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಗೆ ಹೇಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು

ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ಸೋರಿಕೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಾಂಪ್ಟ್ ರಿಪೇರಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಇತರ ದೋಷಗಳು ಪತ್ತೆಯಾದರೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಮನೆಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಮೌಖಿಕ ಮನವಿಯನ್ನು ಯಾರೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ನೀವು ಲಿಖಿತ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ, ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಅದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ.

ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲು ಸೂಚನೆಗಳು:

1. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ಹೆಡರ್ ಕೊನೆಯ ಹೆಸರು, ಮೊದಲ ಹೆಸರು, ವಸತಿ ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರ ಪೋಷಕತ್ವ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಹೆಸರು, ಮೊದಲ ಹೆಸರು, ಪೋಷಕ ಮತ್ತು ನಿವಾಸದ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಡೇಟಾವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು.
2. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನ ಪಠ್ಯದಲ್ಲಿ, ವ್ಯವಹಾರಗಳ ನಿಜವಾದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಿ: ಯಾವಾಗ, ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಯಾವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸೋರಿಕೆ ಸಂಭವಿಸಿದೆ. ನೀರು ಎಲ್ಲಿಂದ ಬಂತು (ಸೀಲಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಗೋಡೆಗಳಿಂದ) ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಉಂಟಾದ ವಸ್ತು ಹಾನಿಯನ್ನು ಸಹ ಸೂಚಿಸಿ.
3. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ಅಂತಿಮ ಭಾಗವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪದಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು: ದಯವಿಟ್ಟು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಿ ಛಾವಣಿ ನನ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮೇಲೆ.
4. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಚಲಾವಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಹಿಯನ್ನು ಹಾಕಿ (ಸ್ಪಷ್ಟ).

ಪ್ರಮುಖ: ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಎರಡು ಪ್ರತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬರೆಯಬೇಕು: ಒಂದು ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಗೆ, ಎರಡನೆಯದು ನಿಮಗಾಗಿ. ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಬೇಕು, ಅಂದರೆ, ನಿಮ್ಮ ನಕಲು ಸಂಖ್ಯೆ, ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ವೀಕಾರದ ದಿನಾಂಕ, ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಲಿಖಿತ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಸಹಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಯ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ಅವರು ಈ ರೀತಿಯ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕಂಪನಿಯ ತಜ್ಞರು ಅಗತ್ಯ ಕೆಲಸದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ದೋಷಯುಕ್ತ ಹಾಳೆಯನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ರಾಜ್ಯ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ (ನಾವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಮೇಲೆ ಮಾತನಾಡಿದ್ದೇವೆ), ನಂತರ ರಿಪೇರಿಗಳ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮನೆಯ ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳು ಭಾಗಿಸಬೇಕು.

ಸಲಹೆಯ ಮಾತು: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ರಿಪೇರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಭಾಗಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅವರು ತಪ್ಪು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ನಿವಾಸಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಿಂದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಭಾಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ತಪ್ಪು.

ದೋಷಪೂರಿತ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರವೇ, 9 ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಅಂಶದ ಲಾಭವನ್ನು ಅನೇಕ ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಗಳು ಪಡೆದರೂ, "ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಿಯಮಗಳ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 40 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ ಬಿ" ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದ ನೀವು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಬಹುದು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡ" ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಯ ನೌಕರರು ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಸರಿಪಡಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ.

ನನ್ನ ನಂಬಿಕೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಚಟುವಟಿಕೆ ಮತ್ತು ದೃಢತೆಯ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಯ ಕೆಲಸಗಾರರು ದೋಷಗಳನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಎಷ್ಟು ಬೇಗನೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದ ನಂತರ, ಅಲ್ಲಿ ನಿಲ್ಲಬೇಡಿ. ಯಾವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ದುರಸ್ತಿ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಲು ಇದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ.

ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗದೆ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಹಲವು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ನಾವು ಮೇಲೆ ವಿವರಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಕಾನೂನಿನ ಪತ್ರವನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು, ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ.

ತದನಂತರ ಮನೆಯ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಕನಿಷ್ಟ ವೆಚ್ಚಗಳೊಂದಿಗೆ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹಾಳಾದ ಆರೋಗ್ಯವಲ್ಲ.

ಲೇಖನವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆಯೇ?