ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಂಕೀರ್ಣ ರಚನೆಯಂತೆ, ಆವರಣದ ವಾತಾಯನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಿಫಲಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ನಿಯಮದಂತೆ, ಸ್ಥಗಿತದ ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಾತಾಯನ ನಾಳಗಳ ಅಡಚಣೆ, ಫಿಲ್ಟರ್ಗಳ ಧರಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಸಿಸ್ಟಮ್ನ ರಚನಾತ್ಮಕ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕೆ ಹಾನಿ. ನಿರ್ವಹಣಾ ಕ್ರಮಗಳ ಒಂದು ಸೆಟ್ ಅಂತಹ ದೋಷಗಳನ್ನು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ಗುರುತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮೂಲನೆ ಮಾಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅದರ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ನಾವು ಈ ವಸ್ತುವಿನಲ್ಲಿ ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನಿರ್ವಹಣೆ ಮಾಡುವವರು ಯಾರು?
ವಾತಾಯನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಸಕಾಲಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಗತ್ಯವು ತಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಸೌಲಭ್ಯದ ಮಾಲೀಕರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.ನಿಯಮದಂತೆ, ವಾತಾಯನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಅದೇ ಕಂಪನಿಯು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಆದೇಶಿಸಲು ಇದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಮಾಸ್ಕೋ ಕಂಪನಿ TOPCLIMAT, ಇದರ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಲಿಂಕ್ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ :, ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಆಧುನಿಕ ವಾತಾಯನ ಮತ್ತು ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪನೆಯಲ್ಲಿಯೂ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ.
ನಿರ್ವಹಣೆ ಏಕೆ ಅಗತ್ಯ?
ವಾತಾಯನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ನಿರಂತರ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಯಾವುದೇ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ - ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯಮದವರೆಗೆ. ತಡೆಗಟ್ಟುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಪತ್ತೆ ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಗಮನವನ್ನು ನೀಡದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಅಥವಾ ಪ್ರೀತಿಪಾತ್ರರ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುವ ಅಪಾಯವಿದೆ.
ಯಾವ ರೀತಿಯ ಸೇವೆಗಳಿವೆ?
ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಎರಡು ವಿಶಾಲ ವಿಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು - ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ಯೋಜಿತ. ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಎಲ್ಲವೂ ತುಂಬಾ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಗದಿತ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಮಾತನಾಡುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಇದನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು:
- ದೈನಂದಿನ ತಪಾಸಣೆ. ದೃಶ್ಯ ತಪಾಸಣೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಉಪಕರಣದ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಶೀತಕದ ಒತ್ತಡ ಮತ್ತು ತಾಪಮಾನ ನಿಯಂತ್ರಣ.
- ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ತಪಾಸಣೆ. "ದೈನಂದಿನ" ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಈ ತಪಾಸಣೆಯು ಬೆಲ್ಟ್ ಡ್ರೈವ್ಗಳ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಫಿಲ್ಟರ್ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವುದು.
- ಮಾಸಿಕ ಸೇವೆ. ಸೀಲ್ಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಫಿಲ್ಟರ್ಗಳು, ಏರ್ ಕವಾಟಗಳು, ಆಂತರಿಕ ಕೋಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
- ಕಾಲೋಚಿತ ನಿರ್ವಹಣೆ. ಪ್ರತಿ ಮೂರು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲಸಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಿಸ್ಟಮ್ನ ಪ್ರಮುಖ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಎಲೆಕ್ಟ್ರೋಮೆಕಾನಿಕಲ್ ಅಂಶಗಳ ಉಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು, ಹೈಡ್ರೋಸ್ಟಾಟ್ಗಳು, ಸಂವೇದಕಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು.
ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಉದ್ಯಮಗಳು, ಕಚೇರಿ ಆವರಣಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತಡೆಗಟ್ಟುವ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆಯಾದರೂ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಲೇಖನವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆಯೇ?